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上塘地铁口学区房
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其实小产权房有没有村委盖章已经不重要了，有当然更好，没有也没事，只要房子交易记录清晰，正常的小产权房从房子的土地来源，房子每一手的转手合同等资料齐全，就没有问题的。虽然有些村委房还有村委盖章的服务，但村委盖章一般都会手续一定的费用，少则一两万，多则八九万都有，具体要看当地村委了。对于没有接触过小产权房的人来讲，只有商品房的概念，不知道什么是小产权房，或者根本就不知道有小产权房这样的住房，也许只有当他需要买房的时候才可能会接触到了解到小产权房，其实在深圳，东莞等城市。不光有价格高昂的商品房，还有价格低廉的小产权房，深圳和东莞超过一半的住房都是小产权房。像城中村的出租房，建得高大上的村委房，都属于小产权。特特大喜讯!特特大喜讯!龙华地铁口【上塘家园】
后来随着土地国有化范围扩展到全市，农民房的建设也扩散到全市的每一个城中村。因为建农民房出租是本地原居民的的生存保障，对此也持默认的态度。并且世纪之交的深圳，正是深圳工业繁荣的时候，大量的务工人员的居住问题也需要大量的出租屋，大量建设用于出租的农民房也可以为外来务工人员提供住房。但是，默认本地农民在自家宅基地上建设的农民房不得超过8层。如果不超过8层，主管部门并不干涉。一旦超过了8层，就会有执法人员过来干涉，勒令封顶停建。所以，8层以下的农民房，是安全的。虽然看起来并不高大上，并且往往环境不好，大部分甚至还没有电梯。居住体验不好。但是如果你想买小产权房的时候尤其关注安全问题，就不妨考虑以下这样的小产权房。
甚至在商品房房价，转移炒房团注意力问题上也做出了额外的贡献。但不可否认的是，小产权房并没有颁发的红本房产证，交易不会在国土局正规登记，也正是因为这样，小产权房的交易并不正式，购房后的房屋纠纷不在少数。深圳年来流行起的“小产权风”，更是已经造成了房产市场环境的混乱，也给深圳城市建设带来了诸多不便。所以，我们说，过往的，不论是一味否定，还是一味接受，都是不客观理智且不适用的。其次，我们可以从今年深圳市发布的一系列意见措施来分析。一方面，是禁止新建与销售小产权房。深圳严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目。严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。另一方面，是合理处置已建成与已售出的小产权。
